Трансформатор в садовом товариществе

Содержание
  1. Расчет мощности трансформатора для ТСН (СНТ)
  2. — Олег Анатольевич, как выглядит сегодня энергетическое хозяйство старого образца?
  3. — Можно ли определять мощность каждого садового домика, разделив мощность существующего трансформатора на количество дачных участков?
  4. — Что надо сделать, прежде чем принять решение о замене существующего трансформатора на более мощный?
  5. Как подключиться к электросетям новым членам товарищества
  6. — Случается, что руководство СНТ не разрешает новым членам присоединяться к существующей сети и предлагает устанавливать свой отдельный трансформатор. Насколько правомерен отказ?
  7. Технологическое присоединение к электрическим сетям
  8. Где купить трансформатор для ТСН (СНТ)?
  9. До момента передачи сетей в МОЭСК распределение мощности осуществляет СНТ. Например, у СНТ трансформатор 250 кВА на 102 участка, согласно расчету максимальной мощности с коэффициентом одновременности и спроса в соответствие со сводом правил СП 31-110-2003 Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий, на каждое домовладение приходиться 15 кВт
  10. Замена трансформатора в СНТ. Письмо в редакцию
  11. Замена трансформатора в СНТ. Ответ МОЭСК

Силовые трансформаторы и трансформаторные подстанции (ТП) в подавляющем числе Товариществ собственников недвижимости ТСН (Садоводческих Некоммерческих Товариществ СНТ; огороднических и дачных поселках) установлены десятилетия назад и зачастую не рассчитаны на увеличение количества потребителей и возросшие потребности пользователей электроэнергии.

Для выхода из сложившейся ситуации, как правило, участники ТСН (ранее СНТ) на общем собрании принимают решение о реконструкции трансформаторной подстанции или замене старого трансформатора на новый трансформатор большей мощности для обеспечения электроэнергией всех членов Садового Товарищества в нужном объеме.

Как выбрать трансформатор для ТСН (СНТ), какая нужна мощность?

На этот вопрос ответит Олег Носков, советник генерального директора ОАО «МОЭСК». (Ответы предоставлены сайтом vm.ru).

Расчет мощности трансформатора для ТСН (СНТ)

— Олег Анатольевич, как выглядит сегодня энергетическое хозяйство старого образца?

— Больше 90 процентов старых советских СНТ присоединены к электросетям среднего уровня напряжения, а это 6 или 10 киловольт. У них есть собственные трансформаторные подстанции и линии, подсоединенные к нашим. Энергетическое имущество СНТ, как юридического лица, начинается не от трансформатора (как думают некоторые садоводы), а от точки присоединения к нашей линии электропередач. Товарищество несет ответственность за содержание и ремонт этого общего имущества.

— Можно ли определять мощность каждого садового домика, разделив мощность существующего трансформатора на количество дачных участков?

— Ни в коем случае! Это неграмотный подход к определению максимальной мощности каждого садового домика и технической возможности трансформатора. Если разделить (условно) мощность трансформатора в 160 киловольт-ампер на 160 садовых домиков, то по 1 киловатту на садовый домик – не получится! А получится около 8 киловатт максимальной мощности на каждый садовый домик с учетом коэффициентов спроса и одновременности. Такой трансформатор способен обеспечить своей мощностью (реально) около 100 садовых домиков, максимальной мощностью до 15 киловатт каждый.

— Что надо сделать, прежде чем принять решение о замене существующего трансформатора на более мощный?

— Прежде, чем приступить к замене трансформатора, надо определить, какая мощность каждого садового домика на участке в товариществе (желательно не больше 15 киловатт на каждый садовый домик). Если у вас нет документов на ваше энергохозяйство, то можно обратиться в любую организацию, которая занимается проектированием электроустановок. Ее специалисты по строительным нормам и правилам освежат вам данные по вашей электрике. Дальше все данные по участкам собирают воедино и определяют общую мощность энергопотребления юридического лица — СНТ. Потом вы смотрите на мощность своего трансформатора и, за вычетом подсчитанной нагрузки, определяете, каков у него запас (опять-таки желательно из расчета 15 киловатт на каждого или меньше, если решит общее собрание).

Как подключиться к электросетям новым членам товарищества

— Случается, что руководство СНТ не разрешает новым членам присоединяться к существующей сети и предлагает устанавливать свой отдельный трансформатор. Насколько правомерен отказ?

— Это неправомерно и безграмотно. Просчитано давно: чем больше членов товарищества, тем ниже коэффициенты спроса и одновременности использования всех мощностей сразу. Если для 100 участков (при норме около 15 киловатт каждому) требуется трансформатор мощностью 160 киловольт-ампер, то для 200 участков требуется трансформатор мощностью всего 250 киловольт-ампер. Когда председатели СНТ говорят, что у них не хватает мощности, они должны предоставить расчеты. Каждый владелец земельного участка на территории СНТ имеет право пользоваться общим имуществом — трансформатором и линиями электропередач. Никто не имеет права отказать ему в этом! Ведь он по закону является совладельцем имущества общего пользования! Он имеет право пользоваться инфраструктурой, в том числе электроснабжением. Любой отказ руководства или общего собрания — нарушение законодательства. Заявитель имеет право обжаловать это в суде.

Технологическое присоединение к электрическим сетям

  • Калькулятор необходимой мощности — примерный расчет потребности в электрической мощности для подачи заявки на технологическое присоединение;
  • Калькулятор стоимости — примерный расчет стоимости технологического присоединения к электрическим сетям в зависимости от типа присоединения (существующее или новое);
  • Этапы присоединения — подробное описание основных этапов, необходимых для осуществления технологического присоединения к электрическим сетям;
  • Ответы ОАО «Ленэнерго» на часто задаваемые вопросы по технологическому присоединению дополнительной мощности или новой мощности и заключению договора энергоснабжения.

Где купить трансформатор для ТСН (СНТ)?

В разгар дачного сезона компания «МИТЭК» имеет возможность поставить современные герметичные трансформаторы для садовых товариществ или коттеджных поселков, в кратчайшие сроки, поскольку данная продукция всегда имеется в наличии на складе!

Надежные трансформаторы ТМГ для СНТ и трансформаторные подстанции КТП (сельхозки, колхозницы) или МТП (мачтовые) мощностью 25 – 250 кВА, а также киосковые КТП поставляются по выгодным ценам, так как компания является постоянным дилером Минского электротехнического завода имени В. И. Козлова в РФ с 2003 года.

Заводская гарантия на трансформаторы ТМГ составляет — 5 лет. На КТП — 3 года. Минимальный срок службы — 25 лет!

Быстрая поставка и замена трансформатора бывает особенно актуальна в случаях, когда садовое товарищество или дачный поселок остается без электричества из-за внезапно сгоревшего старого трансформатора или при частых отключениях электроэнергии в связи с нехваткой мощности трансформатора.

Необходимо ли передавать сети СНТ в МОЭСК?

Вопрос: У нашего СНТ есть электросетевые хозяйство низкая часть 0,4 кВ. Сети находятся в удовлетворительном состоянии (купили новый трансформатор 5 лет назад, заменили часть проводов на СИП). Также есть высокая часть 6-10 кВ (протяженность 31 м.) Стоит ли сдавать сети в МОЭСК в данной ситуации.

Исходя из сложившейся практики следует вывод что целесообразно сдать высокую часть и трансформатор и не сдавать низкую часть!

Почему необходимо сдать в энергосетевую компанию трансформатор и высоковольтную линию электропередач? Прежде всего это необходимо для оптимизации расходов Вашего СНТ и снижения финансовой нагрузки на каждого садовода. Рассмотрим затраты. Прежде всего это затраты, которое несет СНТ (а значит и каждый садовод) на содержание высококвалифицированного электроперсонала, т.е. на заведующего электрохозяйством и его заместителя. Данный персонал должен иметь ежегодно подтверждаемую 5 группу допуска по электробезопасности (выше 1000В), т.к. именно такой электроперсонал вправе обслуживать линии электропередач напряжением 6000 В -10000В, заполнять необходимый перечень журналов по электробезопасности. Согласно п. 1.2.7 Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей. «Назначение ответственного за электрохозяйство и его заместителя производится после проверки знаний и присвоения соответствующей группы по электробезопасности:

V — в электроустановках напряжением выше 1000 В;»

Читайте также:  Смешные комментарии под фото девушке

Если такого персонала у СНТ нет в штате, то необходимо заключить договор оперативно-технического обслуживания с организацией, имеющей право обслуживать высоковольтные линии. Также к затратам по обслуживанию высоковольтной линии электропередач можно отнести и расчистку охранной зоны линии от кустарника и деревьев на расстоянии от 5 до 10 м с обеих сторон проводов, а также утилизации порубочных остатков, что при высокой протяженности часто ложится непосильным бременем на плечи садоводов. И это еще не все. СНТ также несет затраты по оплате потерь холостого хода трансформатора и потерь в линии электропередач, которые сбытовая организация начисляет ежемесячно в выставляемых СНТ счетах на оплату света.

Рассмотрим также еще экономический аспект в возможности увеличения мощности на все СНТ (т.е. на садоводов), если всем мощности на всех не хватает, т.е. отсутствует техническая возможность, без затрат на приобретение трансформаторной подстанции. Если электроустановка передана на баланс сетевой организации, СНТ вправе подать заявку на увеличение мощности, в дальнейшем получить технические условия, в которых сетевая организация со своей стороны будет обязана установить трансформатор, заявленной Вами мощности, за счет собственных средств. СНТ понесет только затраты на технологическое присоединение, которые составят порядка 550 руб. с каждого садовода. В этом случае Ваши садоводы могут получить мощность 15 кВт. без затрат на покупку нового трансформатора, а также СНТ освободит садоводов от платежей на содержание электрика соответствующей квалификации (5-ая группа допуска до и выше 1000 В) и расходов на оплату обучения данного сотрудника в соответствующем учебном центре для подтверждения квалификации.

Часто случается, что на один трансформатор подключено несколько СНТ, и постоянные споры соседей по электрохозяйству приводят в большинстве случаев к конфликтным ситуациям. В частности, кто должен и сколько платить за обслуживание и содержание данного имущества, чье это имущество, и т.д. С передачей трансформатора эти проблемы уйдут, т.к. у каждого СНТ будет свой акт об осуществлении технологического присоединения к линии сетевой организации, следовательно конфликты уйдут и восстановятся добрососедские отношения.

Вышенаписанное говорит исключительно о преимуществах передачи высоковольтной линии электропередач и трансформатора в собственность сетевой организации.

Стоимость трансформатора до 150 кВа составляет около 250 000 тысяч рублей и стоимость электромонтажных работ по установке (монтаж, демонтаж) в районе 500 000 рублей.

Стоимость трансформатора 250 кВа около 200 000 тысяч, а его установка требует разработки проекта с обязательным согласованием проекта в сетевой организации – средняя стоимость проекта 100 000 рублей, а также стоимость электромонтажных работ по установке (монтаж, демонтаж) в районе 500 000 рублей.

Заработная плата электрика 5-го разряда с налогами примерно 28 000 тыс. руб. в месяц (на руки не менее 20 000 тыс. руб. без налогов).

Итого в год 336 000 (Триста тридцать шесть тысяч) рублей и это только на одного электрика, с учетом того, что по технике безопасности на линии 6-10 кВ один электрик работать не может. Так согласно п. 1.5.40.
Приказа Минэнерго России от 13.01.2003 N 6 (ред. от 13.09.2018) «Об утверждении Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей» (Зарегистрировано в Минюсте России 22.01.2003 N 4145)

Переключения в комплектных распределительных устройствах (на комплектных трансформаторных подстанциях), в том числе выкатывание и вкатывание тележек с оборудованием, а также переключения в распределительных устройствах, на щитах и сборках напряжением до 1000 В разрешается выполнять одному работнику из числа оперативного персонала, обслуживающего эти электроустановки.

В случае, если напряжение составляет более 1000 В на высокой части, то требуется уже более одного работника, следовательно и траты на заработную плату увеличиваются в 2 (два) раза.

Итого 360 000 * 2 = 720 000 рублей

Более того, при наличии в штате таких сотрудников Председатель Правления несет уголовную ответственность как руководитель в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации.


Приказ Минэнерго России от 13.01.2003 N 6 (ред. от 13.09.2018) «Об утверждении п. 1.4.7. Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей» (Зарегистрировано в Минюсте России 22.01.2003 N 4145) предусматривает, что работники, принимаемые для выполнения работ в электроустановках, должны иметь профессиональную подготовку, соответствующую характеру работы. При отсутствии профессиональной подготовки такие работники должны быть обучены (до допуска к самостоятельной работе) в специализированных центрах подготовки персонала (учебных комбинатах, учебно-тренировочных центрах и т.п.).

Стоимость обучения составляет примерно 30 000 (Тридцать тысяч) рублей за одного сотрудника.

Почему не нужно сдавать низкую часть (электрохозяйство 0,4 кВ относится к 3-ой категории надежности).

Рассмотрим теперь передачу низковольтной линии электропередач.

  1. Увеличение мощности садоводам проходит через выполнение технических условий и является затратным.

До момента передачи сетей в МОЭСК распределение мощности осуществляет СНТ. Например, у СНТ трансформатор 250 кВА на 102 участка, согласно расчету максимальной мощности с коэффициентом одновременности и спроса в соответствие со сводом правил СП 31-110-2003 Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий, на каждое домовладение приходиться 15 кВт

В случае сдачи низковольтных сетей, садоводы имеющие однофазные приборы учета будут иметь возможность использовать мощность исключительно до 8 кВт, при желании увеличить мощность до 15кВт им придётся доплатить 9 800 рублей.

И это несмотря на то, что расчёт общей мощности на СНТ производился из расчета 15 кВт на каждого садовода, когда СНТ выкупало мощность у сетевой организации, т.е. фактически СНТ могло выделить по 15 кВт на каждый земельный участок.

Чтобы увеличить мощность до 15кВт садоводу необходимо будет выполнить технические условия выдвигаемые сетевой организацией, помимо оплаты за увеличение мощности установить также трехфазный прибор учета и произвести необходимые мероприятия в электрохозяйстве личного домовладения.

Если же сеть остается за СНТ, то потребление может осуществляться и по однофазной сети, при этом 8кВт не является ограничением по мощности.

Пример. В СНТ установлена система АСКУЭ, и осуществление ограничения мощности происходит при помощи реле. Например, однофазный счетчик системы Матрица способен пропускать до 14кВт. Само СНТ может регулировать необходимую мощность садоводам вплоть до 14кВт на земельный участок даже при однофазном вводе.

  1. СНТ и потребители лишаются возможности проводить ремонтные работы.

После сдачи сетей возникает риск начисления и дальнейшего взыскания платежей с СНТ (ежемесячных) за аренду (предоставление в аренду имущества сетевой организации), в связи с тем, что опоры (мачты) освещения бывшие имуществом СНТ -будут имуществом МОЭСК, а вот уличное освещение размещенное на этих опорах так и останется имуществом СНТ. Тоже самое можно сказать о выделенных проводных интернет каналах.

Например, Вы будете оплачивать аренду за размещение ламп уличного освещения, интернета, а возможно и счетчиков, если они установлены на опорах, принадлежащих сетевой организации.

150 рублей (ежемесячно) с кажого садовода — за предоставление на опоре места для размещения щита учета потребителя;

п. 305 Прейскуранта дополнительный услуг ПО «МОЭСК»

700 рублей (ежемесячно) с опоры (т.е. за каждый столб) на котором размещены лампы уличного освещения.

п. 323 Прейскуранта дополнительный услуг ПО «МОЭСК»

В среднем если на террритори 20 ламп уличного освещения, то ежемесячная плата СНТ составит 14 000 рублей

СНТ также будет обязано согласовывать любые действия по ремонту, обслуживанию, установке дополнительного оборудования, принадлежащего СНТ с сетевой организацией.

  1. Затраты на снижение мощности.

После передачи низковольтных сетей СНТ на баланс сетевой организации, мощность СНТ будет снижена, т.е. будут проведены мероприятия по технологическому присоединению. А это значит, что СНТ обязано подать заявку на снижение мощности своих энергопринимающих устройств. Допустим, максимальная мощность выделенная СНТ составляла 100кВт. Низковольтные сети переданы. У СНТ имеется уличное освещение, сторожка, водозаборный узел. Снижение мощности произойдет до значений, заявленных СНТ на данные объекты. Т.е. СНТ должно будет заплатить сетевой организации 9800 руб. за каждый из трех объектов с выделенной мощностью, если на каждый объект инфраструктуры установлен отдельный прибор учета. И далее получить новый акт технологического присоединения с внесением изменений в договор энергоснабжения СНТ.

  1. Возможное увеличение платы за электроэнергию, потребляемую объектами инфраструктуры СНТ.
Читайте также:  Титульное фото что это

Изменение ценовой политики. Плата за электроэнергию сбытовой организации может быть начислена по нерегулируемым тарифам. Т.е. в случае круглогодичного пользования электроэнергией, например, в сторожке или уличного освещения и оплаты электроэнергии по нерегулируемому тарифу, плата за электроэнергию данных объектов обойдется дороже, чем по тарифу приравненных к населению, если в СНТ имеется общий договор энергоснабжения.

Почему же при всех минусах у Правления СНТ возникает желание передать низковольтные сети?

ОСНОВНОЙ причиной является — отсутствие надлежащего энергоучета в СНТ и отсутствие прямых договоров энергоснабжения со сбытовой организацией у садоводов, т.к. в большинстве случаев электрохозяйство (низковольтная часть сетей находится в удовлетворительном состоянии и не требует больших затрат на обслуживание и содержание, в отличии от высоковольтной части и трансформатора.

Что же нужно для того, чтобы организовать в СНТ энергоучет и при этом сохранить низковольтные сети, имея возможность их быстрого ремонта, не переплачивая за электроэнергию объектов имущества общего пользования, а также исключения затрат на аренду опор, сохранения мощности садоводам?

  1. Установить интеллектуальные приборы учета (счетчики) на границе электрохозяйства СНТ и земельных участков садоводов, способных передавать одномоментно показания электроэнергии в единую базу.
  2. Заключить индивидуальные договоры энергоснабжения всем садоводам с энергоснабжающей компанией.
  3. Снизить затраты на потребленную электроэнергию у садоводов зарегистрировавших жилые дома и возможность оплаты по сельскому тарифу.

В домах, признанных жилыми, с не имеющими доступа к газовой сети, оснащенных электрическими плитами имеется право платить за потреблённую энергию по сниженному тарифу (сельскому) и получить коэффициент 0,7(что позволит сэкономить до 40 % денежных средств.

За 27000 мы переведем Ваш дом с назначением «нежилой» в жилой.

За 5000 проведем полное юридическое сопровождение с заключением и получением на руки садоводом, без его выезда по инстанциям, индивидуального договора электроснабжения со сбытовой организацией, включая опломбировку счетчика садовода инспектором сбытовой организацией и выдачи акта допуска. Составим юридически верно и предоставим каждому садоводу акт об осуществлении технологического присоединения между СНТ и садоводом с указанием величин максимальной мощности энергопринимающих устройств у садовода. Каждый собственник получит квитанцию с указанием лицевого счета.

Произведем необходимую установку в СНТ системы автоматизированной системы коммерческого учета электроэнергии (АСКУЭ), которая позволит:

Снизить затраты на обходчиков (сторожей, электриков) переписывающих показания с счетчиков садоводов (в том числе в целях контроля потребления).

Всегда, когда СНТ оплачивает счет за потребленную электроэнергию от сбытовой организации, возникает разница между показаниями индивидуальных приборов учета (счетчиков членов СНТ) и общим счётчиком СНТ. Это происходит потому что, показания счетчиков садоводов и расчетного счетчика СНТ передаются в сбытовую организацию не одномоментно, а с интервалом с 15 по 26 число месяца (если садовод передает показания в сбытовую организацию самостоятельно).

Да и не всегда садовод передает показания верные, порой занижая значения потребленных кВт, или просто «забывает» передать и в этом случае сбытовая организация начисляет средний расход садоводу по последним 2-м расчетным периодам.

Лучшим выходом из положения, чтобы наказать нерадивых неплательщиков – является установка системы АСКУЭ, которая позволяет организовать энергоучет в СНТ. Функции системы дают возможность передавать показания одномоментно один раз в месяц единым файлом, за всех садоводов в сбытовую организацию, не привлекая их к этому процессу. Система позволит осуществлять контроль за величиной мощности согласно действующему законодательству.

Имея большой опыт в судебных процессах по взысканию задолженностей с садоводов в пользу СНТ, в том числе и за потребленную электроэнергию можем сказать, что благодаря системе АСКУЭ с одного должника было взыскано 700000 руб.

При наличии в СНТ системы АСКУЭ, неплательщики не смогут избежать наказания, ввиду того, что показания приборов учета в автоматическом режиме будут передаваться и фиксироваться на панель управления контрольного сервера.

Установив систему АСКУЭ, а это гораздо дешевле, нежели бегать за должниками в течение нескольких лет, доказывая то, что они потребляли именно то количество электроэнергии, которую вы вменяете им в задолженности, зачастую не имея доступа для контроля показаний счетчика, который находится в их собственности. Учитывая тот факт, что СНТ существует в условиях постоянного финансового дефицита и не может себе позволить не воспользоваться возможностью оправданной экономии.

Взыскание таких крупных сумм на нашем судебном опыте, возможно только если вы предоставите в суд автоматически снятые показания с контрольного сервера.

Показания полученные с помощью системы АСКУЭ является неоспоримыми.

Вам приходится зимой закрывать долги по электроэнергии за счет других статей расходов?

Правовое основание ограничения в потреблении электроэнергии мы Вам обеспечим.

Только с нами Вы сможете использовать полноценно весь спектр возможности системы АСКУЭ.

Система АСКУЭ — это наиболее удобный инструмент, который позволяет регулировать величину максимальной мощности садоводам.

Вопрос: зачем заключать индивидуальные договоры энергоснабжения

Основным аргументом является, то что у Вас не будет возникать задолженности по оплате электроэнергии в связи с несвоевременной оплатой садоводами, снижается риск отключения всего СНТ, включая садоводов, которые добросовестно исполняют обязательства по оплате электроэнергии.

Исключается проблема нецелевого использования взносов, в случаях, когда приходиться «закрывать» долг за электроэнергию из денег, которые собраны на другие статьи расходов (обычно это более половины всех собранных средств).

Исключается постоянное кредитование недобросовестных садоводов, в связи с тем, что СНТ вынуждено оплачивать за их фактически потребленную электроэнергию.

Появляется реальная возможность применения положений Постановление Правительства РФ от 10.11.2017 N 1351 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам повышения доступности энергетической инфраструктуры в отношении отдельных групп потребителей» в части ограничения полного или частичного в случае возникновения у членов СНТ и граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории СНТ, задолженности по оплате электрической энергии перед СНТ ввиду неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по оплате части стоимости электрической энергии, потребленной при использовании объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования СНТ, и части потерь электрической энергии, возникших в объектах электросетевого хозяйства, принадлежащих СНТ.

Так как в соответствие с настоящим Постановлением не представляется возможным ограничивать садоводов, если они не оплачивают в СНТ электроэнергию, потребленную непосредственно ими на территории их домовладений.

Следовательно, когда Ваши садоводы заключат прямые договоры в СНТ они будут оплачивать только электрическую энергию, потребленную при использовании объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования СНТ, и части потерь электрической энергии, возникших в объектах электросетевого хозяйства, принадлежащих СНТ.

В случае, если садоводы не оплатили в СНТ за «общий» свет и «общие» потери, то СНТ будет иметь право их ограничивать при соблюдении соответствующего порядка.

В случае, если садоводы не оплатили свою потребленную электроэнергию, то непосредственно их ограничивать полностью или частично в потреблении будет сбытовая организация с которой у каждого садовода ведутся взаиморасчеты.

Читайте также:  Хитман абсолюшен прохождение испытаний

Вопрос: Если на «прямые» договоры перешли не все садоводы?

Ответ. Если часть садоводов не заключили индивидуальные договоры энергоснабжения, следовательно, они не являются отдельными абонентами, а значит потребление электроэнергии у них происходит по общему счетчику СНТ. В этом случае СНТ вправе взимать плату как членский взнос, не принимая в расчет показания приборов учета этих садоводов, а рассчитав на данных лиц большую величину членского взноса, т.е. на всех поровну всю оставшуюся электроэнергию, внеся в финансово-экономическое обоснование, утверждаемое общим собранием, эти величины (можно рассчитать как угодно, так как общее собрание СНТ устанавливает размер членского взноса и принцип его оплаты, например, по соткам, или участкам, или кв. м)

Практика показывает, что эти садоводы не будут готовы оплачивать наравне друг с другом одинаковый взнос, зная, что соседний участок потребляет по факту больше электроэнергии и перейдут на индивидуальное абонирование. Главное – запустить процесс.

Что делать, если « начальство» в СНТ вынуждает членов товарищества платить неподъемные деньги за замену трансформатора? Откуда берутся такие гигантские суммы? И как бороться с поборами? Газета „Вечерняя Москва“ публикует актуальный материал на эту тему.

Замена трансформатора в СНТ. Письмо в редакцию

« Уважаемая редакция! Председатель правления нашего СНТ решил заменить существующий трансформатор мощностью 160 ква ( на 155 садовых участков) на новый, мощностью 1000 ква! Для его покупки и монтажа собирает большие деньги. Моя семья отказывается их платить, потому что существующий трансформатор в хорошем состоянии.

Нам никто не предоставил доказательство, что он в плохом состоянии: обследование не проводили, документально ничего не доказано. При этом председатель грозит, что он ограничит нас в потреблении электричества мощностью в 1 киловатт на участок.

Вопросы: нужен ли нашему СНТ трансформатор такой мощности в 1000 ква, если у нас нет никакого производства; имеет ли право правление ограничить нас в потреблении электричества, если у нас нет долгов по его оплате; имеем ли мы право отказаться от услуг СНТ по получению электроэнергии и подключиться к другой электролинии, сколько это будет стоить; что делать, если правление СНТ, купив-таки новый трансформатор на 1000 ква, ограничит нас в потреблении электричества?» — член СНТ Марьяна Семичастная ( адрес товарищества и подлинные данные изменены по просьбе автора – ред.).

Замена трансформатора в СНТ. Ответ МОЭСК

« Вечерка» попросила прокомментировать это письмо Олега Носкова, советника генерального директора ОАО „МОЭСК“, нашего эксперта в области бытовой электроэнергетики.

— К сожалению, это типичная ситуация в наших горемычных садоводческих товариществах. Политики и законодатели пока не добрались до проблем садоводов, а в них скрыто множество коррупционных и мошеннических схем по денежным поборам, что и порождает скандалы между физическими лицами внутри садовых некоммерческих товариществ ( СНТ). Отсутствием четких законодательных определений злоупотребляют и предприимчивые девелоперы ( создатели новых СНТ и различных зон культурного отдыха горожан), что бы получить льготу в 550 рублей на подключение садового участка к электросети.

Садоводы, находящиеся на территории СНТ, должны понимать, что в соответствии с законодательством они являются СОВЛАДЕЛЬЦАМИ имущества общего пользования, в том числе и совладельцами электрических сетей данного СНТ. А это и линии электропередач (10 кВ и 0,4 кВ), и трансформаторная подстанция с трансформатором ( в данном случае на 160 кВА). Так что решение об использовании общего имущества и необходимости подачи заявки в сетевую организацию на увеличение мощности энергопринимающих устройств принимается общим собранием СНТ, а не каким-то председателем СНТ « Раздольные дали» Пупкиным Н. П.

При этом надо понимать, что трансформатор на 160 кВА может обеспечить электроэнергией ( согласно строительным нормам по проектированию электроустановок для СНТ) 155 садовых домиков по 8,2 кВт максимальной мощности на каждый ( !) участок. А не по «1 кВт» как пытается навязать Марьяне Семичастной многомудрый председатель СНТ „Раздольные дали“ Пупкин. Похожая схема обеспечения электричеством работает и в многоквартирном жилом доме. Там тоже максимальная мощность здания жилого дома определяется с учетом технологических процессов потребителей электрической энергии, а не просто 160 кВА, условно говоря, делят на 155 квартир. Электроэнергетика – это не элементарная наука для детей дошкольного возраста.

Далее — трансформатор на 1000 кВА для СНТ из 155 садовых домиков обеспечивает по 63 кВт максимальной мощности на каждый домик. При этом все члены СНТ сразу же теряют льготу на подключение (550 рублей на каждого члена товарищества). Если боевой председатель СНТ уже собирает деньги с членов товарищества, то он обязан, как минимум, показать каждому садоводу « Договор с сетевой организацией на оказание услуг по технологическому присоединению». К нему обязательно должно быть приложено решение общего собрания СНТ с согласием на эту реконструкцию трансформаторной подстанции.

Конечно, в каждом случае с проблемами в электрических сетях СНТ надо разбираться индивидуально. Однако, в соответствии с п.6 Постановления Правительства РФ №861 от 27.12.2004 г. владельцы электрических сетей, к которым опосредованно присоединены энергопринимающие устройства потребителей электрической энергии, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя. Следовательно, председатель СНТ « Раздольные дали» Пупкин не вправе препятствовать потреблению электрической энергии Марьяне Семичастной и членам ее семьи. Тем более, что по законодательству ( Гражданский кодекс РФ) председатель СНТ, так же как и любой его член, является лишь СОВЛАДЕЛЬЦЕМ имущества общего пользования с равными правами его использования.

Далее, садоводы должны знать, что на каждый из 155 садовых домиков на 155 земельных участках приходится ( согласно СП-31-110-2003 по проектированию электроустановок) по 8,2 кВт максимальной мощности. Этого вполне достаточно для бездефицитного потребления электрической энергии каждым садовым домиком.

Конечно, СНТ имеет право подать заявку в сетевую организацию на увеличение мощности своих энергопринимающих устройствю. При этом СНТ должно просчитать, во что ей обойдется это увеличение. Так, замена трансформатора 160 кВА на 250 кВА, позволит сетевой организации применить льготу по 550 рублей умноженную на каждого члена ( абонента) СНТ. А вот замена на 400 кВА и выше не позволяет применить эту льготу. Появляется необходимость оплаты около 12 тысяч рублей за 1 кВт сверх льготы. Так же необходимо учитывать затраты на проектирование и выполнение строительно-монтажных работ по реконструкции трансформаторной подстанции. Это может обойтись всему СНТ в несколько миллионов рублей. За это должен будет заплатить каждый член ( абонент) СНТ. Стоит ли оно того? Возможно, и стоит, но если только — у Председателя СНТ есть в этом свои интересы. Судя по тем данным, которые привела в письме в « Вечерку» Марьяна Семичастная, вывод может быть такой: налицо перекладывание проблем малограмотности самого председателя СНТ на плечи рядовых садоводов, а может быть даже и не безвозмездно. Совершенно правильно, что рядовые члены ( абоненты) СНТ не идут на поводу у такого рода „предпринимателя“ и не сдают деньги.

Поэтому посоветовал бы коллективу этого СНТ следующее: провести комплексное обследование электрических сетей внутри СНТ. Сделать это должна специализированная организация. Она поможет выработать рекомендации по возможной модернизации электрической сети на территории СНТ, установке устройств контроля максимальной мощности объектов потребителей электрической энергии ( садовые домики) и оптимизации потерь электрической энергии в существующей электрической сети.

Оцените статью
Добавить комментарий

Adblock
detector